{"asOf":"2026-07-16","apt":"죽곡삼정그린코아더베스트","loc":{"sido":"대구","gugun":"달성군","dong":"다사읍 매곡리","lawd":"27710"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":35,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1580,"repAmount_manwon":41000,"repAreaCount":15,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":9,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1550,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":1556,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1545,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1601,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":1584,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1600,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":1605,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1665,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":1654,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":1702,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":1580,"count":1}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":41,"peerDef":"대구 달성군 · 전용85㎡±10 · 2018년±7 · n=41 · 산포CV0.58"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.92,"peakRatio":0.929,"phase":"조정 진행","C_z":0.25,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"다사읍 매곡리 죽곡삼정그린코아더베스트의 최근 평당가는 1,580만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27710-%EB%8B%A4%EC%82%AC%EC%9D%8D-%EB%A7%A4%EA%B3%A1%EB%A6%AC-%EC%A3%BD%EA%B3%A1%EC%82%BC%EC%A0%95%EA%B7%B8%EB%A6%B0%EC%BD%94%EC%95%84%EB%8D%94%EB%B2%A0%EC%8A%A4%ED%8A%B8"}