{"asOf":"2026-07-16","apt":"죽곡청아람리슈빌4단지","loc":{"sido":"대구","gugun":"달성군","dong":"다사읍 죽곡리","lawd":"27710"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2011,"trades":{"months":12,"count":24,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1560,"repAmount_manwon":38400,"repAreaCount":15,"change_1m_pct":2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":10,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1582,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":1406,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1529,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1629,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":1535,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1509,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1499,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1529,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1560,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":51,"verdict":"고평가","peerCount":41,"peerDef":"대구 달성군 · 전용85㎡±10 · 2011년±7 · n=41 · 산포CV0.40"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.15,"peakRatio":0.957,"phase":"고점 피로","C_z":-0.15,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"다사읍 죽곡리 죽곡청아람리슈빌4단지의 최근 평당가는 1,560만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+51%, 비교군 41곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/27710-%EB%8B%A4%EC%82%AC%EC%9D%8D-%EC%A3%BD%EA%B3%A1%EB%A6%AC-%EC%A3%BD%EA%B3%A1%EC%B2%AD%EC%95%84%EB%9E%8C%EB%A6%AC%EC%8A%88%EB%B9%8C4%EB%8B%A8%EC%A7%80"}