{"asOf":"2026-07-16","apt":"관교한신휴플러스","loc":{"sido":"인천","gugun":"미추홀구","dong":"주안동","lawd":"28177"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2010,"trades":{"months":12,"count":38,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1401,"repAmount_manwon":38000,"repAreaCount":22,"change_1m_pct":-10.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":12,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1583,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":1560,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":1589,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":1609,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":1566,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":1896,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1576,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":1369,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1654,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1482,"count":7},{"ym":"202607","ppyeong":1401,"count":2}]},"bubble":{"pct":47,"verdict":"고평가","peerCount":26,"peerDef":"인천 미추홀구 · 전용85㎡±10 · 2010년±7 · n=26 · 산포CV0.48"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.38,"peakRatio":0.739,"phase":"조정 진행","C_z":-1.2,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"주안동 관교한신휴플러스의 최근 평당가는 1,401만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+47%, 비교군 26곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28177-%EC%A3%BC%EC%95%88%EB%8F%99-%EA%B4%80%EA%B5%90%ED%95%9C%EC%8B%A0%ED%9C%B4%ED%94%8C%EB%9F%AC%EC%8A%A4"}