{"asOf":"2026-07-16","apt":"보미리즌빌","loc":{"sido":"인천","gugun":"미추홀구","dong":"주안동","lawd":"28177"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2011,"trades":{"months":12,"count":13,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":974,"repAmount_manwon":24900,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":41,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":947,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":973,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":953,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":953,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":953,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1004,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":953,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":974,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-9,"verdict":"다소 저평가","peerCount":28,"peerDef":"인천 미추홀구 · 전용85㎡±10 · 2011년±7 · n=28 · 산포CV0.46"},"bubbleGauge":{"A_z":0.75,"peakRatio":0.971,"phase":"과열 경고","C_z":0.48,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"주안동 보미리즌빌의 최근 평당가는 974만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-9%, 비교군 28곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28177-%EC%A3%BC%EC%95%88%EB%8F%99-%EB%B3%B4%EB%AF%B8%EB%A6%AC%EC%A6%8C%EB%B9%8C"}