{"asOf":"2026-07-16","apt":"신비마을","loc":{"sido":"인천","gugun":"미추홀구","dong":"주안동","lawd":"28177"},"area":{"m2":49,"pyeong":15},"builtYear":1994,"trades":{"months":12,"count":24,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":976,"repAmount_manwon":14500,"repAreaCount":14,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":41,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1014,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":945,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1005,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":1023,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":971,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":884,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":960,"count":8},{"ym":"202606","ppyeong":955,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":976,"count":1}]},"bubble":{"pct":16,"verdict":"고평가","peerCount":29,"peerDef":"인천 미추홀구 · 전용49㎡±10 · 1994년±7 · n=29 · 산포CV0.32"},"bubbleGauge":{"A_z":0.22,"peakRatio":0.954,"phase":"과열 경고","C_z":-0.43,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"주안동 신비마을의 최근 평당가는 976만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+16%, 비교군 29곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28177-%EC%A3%BC%EC%95%88%EB%8F%99-%EC%8B%A0%EB%B9%84%EB%A7%88%EC%9D%84"}