{"asOf":"2026-07-16","apt":"연수타운(금호,동아)","loc":{"sido":"인천","gugun":"연수구","dong":"동춘동","lawd":"28185"},"area":{"m2":102,"pyeong":31},"builtYear":1993,"trades":{"months":12,"count":42,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":1465,"repAmount_manwon":44000,"repAreaCount":21,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":63,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1418,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1452,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1453,"count":6},{"ym":"202511","ppyeong":1255,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":1412,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1394,"count":6},{"ym":"202602","ppyeong":1426,"count":9},{"ym":"202603","ppyeong":1310,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1402,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":1465,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":14,"verdict":"다소 고평가","peerCount":13,"peerDef":"인천 연수구 · 전용102㎡±10 · 1993년±7 · n=13 · 산포CV0.14"},"bubbleGauge":{"A_z":0.42,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":-0.1,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"동춘동 연수타운(금호,동아)의 최근 평당가는 1,465만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+14%, 비교군 13곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28185-%EB%8F%99%EC%B6%98%EB%8F%99-%EC%97%B0%EC%88%98%ED%83%80%EC%9A%B4-%EA%B8%88%ED%98%B8-%EB%8F%99%EC%95%84"}