{"asOf":"2026-07-16","apt":"현대4","loc":{"sido":"인천","gugun":"연수구","dong":"옥련동","lawd":"28185"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1997,"trades":{"months":12,"count":35,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1317,"repAmount_manwon":26550,"repAreaCount":18,"change_1m_pct":-3.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":74,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1378,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1381,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":1521,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1444,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1407,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1387,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":1543,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1413,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":1267,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":1364,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":1317,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":2,"verdict":"적정 범위","peerCount":32,"peerDef":"인천 연수구 · 전용60㎡±10 · 1997년±7 · n=32 · 산포CV0.44"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.75,"peakRatio":0.853,"phase":"조정 진행","C_z":-0.65,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"옥련동 현대4의 최근 평당가는 1,317만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 적정 범위(+2%, 비교군 32곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28185-%EC%98%A5%EB%A0%A8%EB%8F%99-%ED%98%84%EB%8C%804"}