{"asOf":"2026-07-16","apt":"용담마을","loc":{"sido":"인천","gugun":"연수구","dong":"청학동","lawd":"28185"},"area":{"m2":50,"pyeong":15},"builtYear":1994,"trades":{"months":12,"count":25,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":1719,"repAmount_manwon":24500,"repAreaCount":19,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":54,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1389,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1422,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1438,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1521,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1602,"count":7},{"ym":"202601","ppyeong":1719,"count":6},{"ym":"202602","ppyeong":1791,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":1719,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":33,"verdict":"고평가","peerCount":33,"peerDef":"인천 연수구 · 전용50㎡±10 · 1994년±7 · n=33 · 산포CV0.32"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.8,"peakRatio":0.96,"phase":"고점 피로","C_z":1.56,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"청학동 용담마을의 최근 평당가는 1,719만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+33%, 비교군 33곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28185-%EC%B2%AD%ED%95%99%EB%8F%99-%EC%9A%A9%EB%8B%B4%EB%A7%88%EC%9D%84"}