{"asOf":"2026-07-16","apt":"극동","loc":{"sido":"인천","gugun":"남동구","dong":"간석동","lawd":"28200"},"area":{"m2":56,"pyeong":17},"builtYear":1989,"trades":{"months":12,"count":30,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2104,"repAmount_manwon":34500,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":2.6,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":5,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2360,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":2041,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":2400,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":2053,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":2077,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":2018,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":1942,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":2054,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1978,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":2030,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":2104,"count":2}]},"bubble":{"pct":131,"verdict":"고평가","peerCount":41,"peerDef":"인천 남동구 · 전용56㎡±10 · 1989년±7 · n=41 · 산포CV0.39"},"bubbleGauge":{"A_z":0.31,"peakRatio":0.877,"phase":"회복 국면","C_z":-0.83,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"간석동 극동의 최근 평당가는 2,104만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+131%, 비교군 41곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28200-%EA%B0%84%EC%84%9D%EB%8F%99-%EA%B7%B9%EB%8F%99"}