{"asOf":"2026-07-16","apt":"구월힐스테이트3단지","loc":{"sido":"인천","gugun":"남동구","dong":"구월동","lawd":"28200"},"area":{"m2":84,"pyeong":25},"builtYear":2007,"trades":{"months":12,"count":17,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1801,"repAmount_manwon":44750,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":12,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1683,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1744,"count":6},{"ym":"202601","ppyeong":1860,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1802,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1754,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1758,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":1657,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":1801,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":26,"verdict":"고평가","peerCount":46,"peerDef":"인천 남동구 · 전용84㎡±10 · 2007년±7 · n=46 · 산포CV0.47"},"bubbleGauge":{"A_z":0.51,"peakRatio":0.968,"phase":"과열 경고","C_z":0.19,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"구월동 구월힐스테이트3단지의 최근 평당가는 1,801만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+26%, 비교군 46곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28200-%EA%B5%AC%EC%9B%94%EB%8F%99-%EA%B5%AC%EC%9B%94%ED%9E%90%EC%8A%A4%ED%85%8C%EC%9D%B4%ED%8A%B83%EB%8B%A8%EC%A7%80"}