{"asOf":"2026-07-16","apt":"태평2차","loc":{"sido":"인천","gugun":"남동구","dong":"서창동","lawd":"28200"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1997,"trades":{"months":12,"count":15,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1213,"repAmount_manwon":21800,"repAreaCount":9,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":44,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1125,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":950,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1249,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1213,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1167,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1187,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":1213,"count":1}]},"bubble":{"pct":15,"verdict":"고평가","peerCount":31,"peerDef":"인천 남동구 · 전용60㎡±10 · 1997년±7 · n=31 · 산포CV0.27"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.44,"peakRatio":0.971,"phase":"고점 피로","C_z":0.55,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"서창동 태평2차의 최근 평당가는 1,213만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+15%, 비교군 31곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28200-%EC%84%9C%EC%B0%BD%EB%8F%99-%ED%83%9C%ED%8F%892%EC%B0%A8"}