{"asOf":"2026-07-16","apt":"부평산곡푸르지오","loc":{"sido":"인천","gugun":"부평구","dong":"산곡동","lawd":"28237"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2011,"trades":{"months":12,"count":21,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2312,"repAmount_manwon":50000,"repAreaCount":12,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":7,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":2460,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":2755,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":2716,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":2728,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":2672,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":2920,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":2496,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":2312,"count":1}]},"bubble":{"pct":95,"verdict":"고평가","peerCount":53,"peerDef":"인천 부평구 · 전용60㎡±10 · 2011년±7 · n=53 · 산포CV0.23"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.4,"peakRatio":0.792,"phase":"조정 진행","C_z":-0.89,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"산곡동 부평산곡푸르지오의 최근 평당가는 2,312만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+95%, 비교군 53곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28237-%EC%82%B0%EA%B3%A1%EB%8F%99-%EB%B6%80%ED%8F%89%EC%82%B0%EA%B3%A1%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A4"}