{"asOf":"2026-07-16","apt":"현대1차","loc":{"sido":"인천","gugun":"부평구","dong":"산곡동","lawd":"28237"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":1985,"trades":{"months":12,"count":65,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1489,"repAmount_manwon":37000,"repAreaCount":35,"change_1m_pct":-5.4,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":27,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1362,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1367,"count":8},{"ym":"202510","ppyeong":1458,"count":7},{"ym":"202511","ppyeong":1426,"count":7},{"ym":"202512","ppyeong":1510,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1461,"count":8},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":1367,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":1451,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":1514,"count":9},{"ym":"202606","ppyeong":1433,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":1489,"count":4}]},"bubble":{"pct":22,"verdict":"고평가","peerCount":19,"peerDef":"인천 부평구 · 전용85㎡±10 · 1985년±7 · n=19 · 산포CV0.38"},"bubbleGauge":{"A_z":0.49,"peakRatio":0.983,"phase":"고점 피로","C_z":0.63,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"산곡동 현대1차의 최근 평당가는 1,489만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+22%, 비교군 19곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28237-%EC%82%B0%EA%B3%A1%EB%8F%99-%ED%98%84%EB%8C%801%EC%B0%A8"}