{"asOf":"2026-07-16","apt":"삼산주공미래타운4차","loc":{"sido":"인천","gugun":"부평구","dong":"삼산동","lawd":"28237"},"area":{"m2":59,"pyeong":18},"builtYear":2000,"trades":{"months":12,"count":45,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1461,"repAmount_manwon":28000,"repAreaCount":37,"change_1m_pct":1.5,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":29,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1614,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":1586,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1586,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":1483,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1559,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1553,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":1400,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":1561,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":1545,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":1601,"count":7},{"ym":"202606","ppyeong":1625,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":1461,"count":2}]},"bubble":{"pct":8,"verdict":"다소 고평가","peerCount":52,"peerDef":"인천 부평구 · 전용59㎡±10 · 2000년±7 · n=52 · 산포CV0.42"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.39,"peakRatio":0.899,"phase":"조정 진행","C_z":-1.03,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"삼산동 삼산주공미래타운4차의 최근 평당가는 1,461만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+8%, 비교군 52곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28237-%EC%82%BC%EC%82%B0%EB%8F%99-%EC%82%BC%EC%82%B0%EC%A3%BC%EA%B3%B5%EB%AF%B8%EB%9E%98%ED%83%80%EC%9A%B44%EC%B0%A8"}