{"asOf":"2026-07-16","apt":"루원호반베르디움더센트럴","loc":{"sido":"인천","gugun":"서해구","dong":"가정동","lawd":"28275"},"area":{"m2":73,"pyeong":22},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":55,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2711,"repAmount_manwon":58050,"repAreaCount":36,"change_1m_pct":8.3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":6,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2575,"count":7},{"ym":"202509","ppyeong":2587,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":2525,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":2363,"count":9},{"ym":"202512","ppyeong":2480,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":2480,"count":9},{"ym":"202602","ppyeong":2616,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":2461,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":2530,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":2419,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":2620,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":2711,"count":1}]},"bubble":{"pct":19,"verdict":"고평가","peerCount":48,"peerDef":"인천 서해구 · 전용73㎡±15 · 2018년±10 · n=48 · 산포CV0.32"},"bubbleGauge":{"A_z":1.98,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":0.97,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"가정동 루원호반베르디움더센트럴의 최근 평당가는 2,711만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+19%, 비교군 48곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28275-%EA%B0%80%EC%A0%95%EB%8F%99-%EB%A3%A8%EC%9B%90%ED%98%B8%EB%B0%98%EB%B2%A0%EB%A5%B4%EB%94%94%EC%9B%80%EB%8D%94%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%9F%B4"}