{"asOf":"2026-07-16","apt":"효정","loc":{"sido":"인천","gugun":"서해구","dong":"가좌동","lawd":"28275"},"area":{"m2":42,"pyeong":13},"builtYear":1988,"trades":{"months":12,"count":11,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":717,"repAmount_manwon":9400,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":90,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":748,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":584,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":794,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":715,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":631,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":717,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-12,"verdict":"다소 저평가","peerCount":25,"peerDef":"인천 서해구 · 전용42㎡±10 · 1988년±7 · n=25 · 산포CV0.27"},"bubbleGauge":{"A_z":2.44,"peakRatio":0.903,"phase":"회복 국면","C_z":-0.37,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"가좌동 효정의 최근 평당가는 717만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-12%, 비교군 25곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/28275-%EA%B0%80%EC%A2%8C%EB%8F%99-%ED%9A%A8%EC%A0%95"}