{"asOf":"2026-07-16","apt":"은어송마을3단지(가오아이파크)","loc":{"sido":"대전","gugun":"동구","dong":"가오동","lawd":"30110"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2006,"trades":{"months":12,"count":18,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1181,"repAmount_manwon":31400,"repAreaCount":11,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":26,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1155,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1191,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":1299,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1284,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1274,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":1216,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":1187,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1200,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1181,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":7,"verdict":"다소 고평가","peerCount":26,"peerDef":"대전 동구 · 전용85㎡±10 · 2006년±7 · n=26 · 산포CV0.36"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.72,"peakRatio":0.909,"phase":"조정 진행","C_z":0.07,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"가오동 은어송마을3단지(가오아이파크)의 최근 평당가는 1,181만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+7%, 비교군 26곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/30110-%EA%B0%80%EC%98%A4%EB%8F%99-%EC%9D%80%EC%96%B4%EC%86%A1%EB%A7%88%EC%9D%843%EB%8B%A8%EC%A7%80-%EA%B0%80%EC%98%A4%EC%95%84%EC%9D%B4%ED%8C%8C%ED%81%AC"}