{"asOf":"2026-07-16","apt":"구봉마을주공8-1","loc":{"sido":"대전","gugun":"서구","dong":"관저동","lawd":"30170"},"area":{"m2":59,"pyeong":18},"builtYear":1999,"trades":{"months":12,"count":99,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1028,"repAmount_manwon":19500,"repAreaCount":65,"change_1m_pct":7.9,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":51,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1084,"count":9},{"ym":"202509","ppyeong":1005,"count":14},{"ym":"202510","ppyeong":962,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":1050,"count":11},{"ym":"202512","ppyeong":997,"count":7},{"ym":"202601","ppyeong":1084,"count":13},{"ym":"202602","ppyeong":1047,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":1034,"count":10},{"ym":"202604","ppyeong":998,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":1015,"count":10},{"ym":"202606","ppyeong":1095,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":1028,"count":5}]},"bubble":{"pct":9,"verdict":"다소 고평가","peerCount":40,"peerDef":"대전 서구 · 전용59㎡±10 · 1999년±7 · n=40 · 산포CV0.42"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.16,"peakRatio":0.939,"phase":"조정 진행","C_z":-0.36,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"관저동 구봉마을주공8-1의 최근 평당가는 1,028만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+9%, 비교군 40곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/30170-%EA%B4%80%EC%A0%80%EB%8F%99-%EA%B5%AC%EB%B4%89%EB%A7%88%EC%9D%84%EC%A3%BC%EA%B3%B58-1"}