{"asOf":"2026-07-16","apt":"메르하우젠","loc":{"sido":"대전","gugun":"서구","dong":"둔산동","lawd":"30170"},"area":{"m2":42,"pyeong":13},"builtYear":2004,"trades":{"months":12,"count":13,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":841,"repAmount_manwon":9650,"repAreaCount":6,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":68,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":756,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":693,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":762,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":563,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":740,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":752,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":714,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":841,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":5,"verdict":"다소 고평가","peerCount":13,"peerDef":"대전 서구 · 전용42㎡±15 · 2004년±10 · n=13 · 산포CV0.34"},"bubbleGauge":{"A_z":8.08,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":2.11,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"둔산동 메르하우젠의 최근 평당가는 841만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+5%, 비교군 13곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/30170-%EB%91%94%EC%82%B0%EB%8F%99-%EB%A9%94%EB%A5%B4%ED%95%98%EC%9A%B0%EC%A0%A0"}