{"asOf":"2026-07-16","apt":"현진에버빌","loc":{"sido":"대전","gugun":"서구","dong":"복수동","lawd":"30170"},"area":{"m2":83,"pyeong":25},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":39,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1250,"repAmount_manwon":31800,"repAreaCount":17,"change_1m_pct":-7.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":39,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1393,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":1308,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1455,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1247,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1255,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":1239,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":1284,"count":7},{"ym":"202603","ppyeong":1260,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1307,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":1362,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1264,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":1250,"count":1}]},"bubble":{"pct":8,"verdict":"다소 고평가","peerCount":24,"peerDef":"대전 서구 · 전용83㎡±10 · 2005년±7 · n=24 · 산포CV0.42"},"bubbleGauge":{"A_z":0.9,"peakRatio":0.859,"phase":"조정 진행","C_z":-1.18,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"복수동 현진에버빌의 최근 평당가는 1,250만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+8%, 비교군 24곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/30170-%EB%B3%B5%EC%88%98%EB%8F%99-%ED%98%84%EC%A7%84%EC%97%90%EB%B2%84%EB%B9%8C"}