{"asOf":"2026-07-16","apt":"반석마을5단지(금성백조예미지)","loc":{"sido":"대전","gugun":"유성구","dong":"반석동","lawd":"30200"},"area":{"m2":132,"pyeong":40},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":17,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":2237,"repAmount_manwon":78500,"repAreaCount":11,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":15,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1983,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":2242,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1978,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":2215,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":2195,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1856,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":2237,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":39,"verdict":"고평가","peerCount":14,"peerDef":"대전 유성구 · 전용132㎡±10 · 2005년±7 · n=14 · 산포CV0.39"},"bubbleGauge":{"A_z":2.53,"peakRatio":0.998,"phase":"과열 경고","C_z":2.32,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"반석동 반석마을5단지(금성백조예미지)의 최근 평당가는 2,237만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+39%, 비교군 14곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/30200-%EB%B0%98%EC%84%9D%EB%8F%99-%EB%B0%98%EC%84%9D%EB%A7%88%EC%9D%845%EB%8B%A8%EC%A7%80-%EA%B8%88%EC%84%B1%EB%B0%B1%EC%A1%B0%EC%98%88%EB%AF%B8%EC%A7%80"}