{"asOf":"2026-07-16","apt":"반석마을6단지(삼부르네상스2단지)","loc":{"sido":"대전","gugun":"유성구","dong":"반석동","lawd":"30200"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2005,"trades":{"months":12,"count":24,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1751,"repAmount_manwon":44750,"repAreaCount":24,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":31,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1694,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1577,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1713,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":1831,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1731,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":1731,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1823,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":1798,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1565,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":1751,"count":1}]},"bubble":{"pct":20,"verdict":"고평가","peerCount":46,"peerDef":"대전 유성구 · 전용85㎡±10 · 2005년±7 · n=46 · 산포CV0.47"},"bubbleGauge":{"A_z":0.69,"peakRatio":0.956,"phase":"고점 피로","C_z":0.17,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"반석동 반석마을6단지(삼부르네상스2단지)의 최근 평당가는 1,751만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+20%, 비교군 46곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/30200-%EB%B0%98%EC%84%9D%EB%8F%99-%EB%B0%98%EC%84%9D%EB%A7%88%EC%9D%846%EB%8B%A8%EC%A7%80-%EC%82%BC%EB%B6%80%EB%A5%B4%EB%84%A4%EC%83%81%EC%8A%A42%EB%8B%A8%EC%A7%80"}