{"asOf":"2026-07-16","apt":"나이스팰리스","loc":{"sido":"대전","gugun":"유성구","dong":"봉명동","lawd":"30200"},"area":{"m2":27,"pyeong":8},"builtYear":2016,"trades":{"months":12,"count":17,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1025,"repAmount_manwon":8300,"repAreaCount":11,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":81,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1050,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1030,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":988,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":1154,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1034,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":1016,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":1025,"count":1}]},"bubble":{"pct":-16,"verdict":"저평가","peerCount":19,"peerDef":"대전 유성구 · 전용27㎡±10 · 2016년±7 · n=19 · 산포CV0.37"},"bubbleGauge":{"A_z":0.48,"peakRatio":0.888,"phase":"회복 국면","C_z":-0.66,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"봉명동 나이스팰리스의 최근 평당가는 1,025만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-16%, 비교군 19곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/30200-%EB%B4%89%EB%AA%85%EB%8F%99-%EB%82%98%EC%9D%B4%EC%8A%A4%ED%8C%B0%EB%A6%AC%EC%8A%A4"}