{"asOf":"2026-07-16","apt":"에이스타운4차","loc":{"sido":"대전","gugun":"유성구","dong":"봉명동","lawd":"30200"},"area":{"m2":25,"pyeong":8},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":8,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1525,"repAmount_manwon":9475,"repAreaCount":6,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":42,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1235,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":1235,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1235,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1228,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1225,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1525,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":28,"verdict":"고평가","peerCount":24,"peerDef":"대전 유성구 · 전용25㎡±10 · 2018년±7 · n=24 · 산포CV0.24"},"bubbleGauge":{"A_z":2.07,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":1.89,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"봉명동 에이스타운4차의 최근 평당가는 1,525만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+28%, 비교군 24곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/30200-%EB%B4%89%EB%AA%85%EB%8F%99-%EC%97%90%EC%9D%B4%EC%8A%A4%ED%83%80%EC%9A%B44%EC%B0%A8"}