{"asOf":"2026-07-16","apt":"대전아이파크시티2단지","loc":{"sido":"대전","gugun":"유성구","dong":"상대동","lawd":"30200"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2021,"trades":{"months":12,"count":115,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":3161,"repAmount_manwon":86000,"repAreaCount":67,"change_1m_pct":0.9,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":4,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3364,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":3497,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":3363,"count":15},{"ym":"202511","ppyeong":3363,"count":19},{"ym":"202512","ppyeong":3398,"count":17},{"ym":"202601","ppyeong":3351,"count":17},{"ym":"202602","ppyeong":3402,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":3234,"count":7},{"ym":"202604","ppyeong":3351,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":3324,"count":17},{"ym":"202606","ppyeong":3355,"count":10},{"ym":"202607","ppyeong":3161,"count":1}]},"bubble":{"pct":47,"verdict":"고평가","peerCount":26,"peerDef":"대전 유성구 · 전용85㎡±10 · 2021년±7 · n=26 · 산포CV0.45"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.57,"peakRatio":0.904,"phase":"조정 진행","C_z":-1.43,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"상대동 대전아이파크시티2단지의 최근 평당가는 3,161만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+47%, 비교군 26곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/30200-%EC%83%81%EB%8C%80%EB%8F%99-%EB%8C%80%EC%A0%84%EC%95%84%EC%9D%B4%ED%8C%8C%ED%81%AC%EC%8B%9C%ED%8B%B02%EB%8B%A8%EC%A7%80"}