{"asOf":"2026-07-16","apt":"벽산e빌리지","loc":{"sido":"울산","gugun":"중구","dong":"성안동","lawd":"31110"},"area":{"m2":75,"pyeong":23},"builtYear":2004,"trades":{"months":12,"count":24,"latestYm":"202605","ppyeong_manwon":987,"repAmount_manwon":21550,"repAreaCount":14,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":38,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":876,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":833,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":916,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":1014,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":938,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":1030,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1055,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":971,"count":5},{"ym":"202605","ppyeong":987,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":21,"verdict":"고평가","peerCount":95,"peerDef":"울산 중구 · 전용75㎡±10 · 2004년±7 · n=95 · 산포CV0.43"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.34,"peakRatio":0.935,"phase":"회복 국면","C_z":0.59,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"성안동 벽산e빌리지의 최근 평당가는 987만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+21%, 비교군 95곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/31110-%EC%84%B1%EC%95%88%EB%8F%99-%EB%B2%BD%EC%82%B0e%EB%B9%8C%EB%A6%AC%EC%A7%80"}