{"asOf":"2026-07-16","apt":"삼산선경","loc":{"sido":"울산","gugun":"남구","dong":"달동","lawd":"31140"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":1991,"trades":{"months":12,"count":49,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1425,"repAmount_manwon":32775,"repAreaCount":32,"change_1m_pct":-5.9,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":36,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1140,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1259,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":1172,"count":8},{"ym":"202511","ppyeong":1264,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":1274,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1292,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1340,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":1304,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":1264,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1311,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":1233,"count":7},{"ym":"202607","ppyeong":1425,"count":2}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":61,"peerDef":"울산 남구 · 전용85㎡±10 · 1991년±7 · n=61 · 산포CV0.68"},"bubbleGauge":{"A_z":0.62,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":1.73,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"달동 삼산선경의 최근 평당가는 1,425만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/31140-%EB%8B%AC%EB%8F%99-%EC%82%BC%EC%82%B0%EC%84%A0%EA%B2%BD"}