{"asOf":"2026-07-16","apt":"일산5","loc":{"sido":"울산","gugun":"동구","dong":"전하동","lawd":"31170"},"area":{"m2":67,"pyeong":20},"builtYear":1990,"trades":{"months":12,"count":6,"latestYm":"202604","ppyeong_manwon":539,"repAmount_manwon":10700,"repAreaCount":4,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":67,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":519,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":479,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":462,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":544,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":501,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":539,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":13,"verdict":"다소 고평가","peerCount":41,"peerDef":"울산 동구 · 전용67㎡±10 · 1990년±7 · n=41 · 산포CV0.47"},"bubbleGauge":{"A_z":0.64,"peakRatio":0.991,"phase":"고점 피로","C_z":-0.22,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"전하동 일산5의 최근 평당가는 539만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+13%, 비교군 41곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/31170-%EC%A0%84%ED%95%98%EB%8F%99-%EC%9D%BC%EC%82%B05"}