{"asOf":"2026-07-16","apt":"울산강변효성해링턴플레이스(85블럭)","loc":{"sido":"울산","gugun":"북구","dong":"명촌동","lawd":"31200"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":13,"latestYm":"202603","ppyeong_manwon":2099,"repAmount_manwon":53000,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":6,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2005,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":2102,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":2025,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":2052,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":2062,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":2122,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":2099,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":20,"verdict":"고평가","peerCount":35,"peerDef":"울산 북구 · 전용85㎡±10 · 2018년±7 · n=35 · 산포CV0.49"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.98,"peakRatio":0.989,"phase":"고점 피로","C_z":0.59,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"명촌동 울산강변효성해링턴플레이스(85블럭)의 최근 평당가는 2,099만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+20%, 비교군 35곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/31200-%EB%AA%85%EC%B4%8C%EB%8F%99-%EC%9A%B8%EC%82%B0%EA%B0%95%EB%B3%80%ED%9A%A8%EC%84%B1%ED%95%B4%EB%A7%81%ED%84%B4%ED%94%8C%EB%A0%88%EC%9D%B4%EC%8A%A4-85%EB%B8%94%EB%9F%AD"}