{"asOf":"2026-07-16","apt":"신천효성해링턴플레이스","loc":{"sido":"울산","gugun":"북구","dong":"신천동","lawd":"31200"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":65,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1575,"repAmount_manwon":29900,"repAreaCount":29,"change_1m_pct":-1.9,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":15,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1544,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":1579,"count":6},{"ym":"202511","ppyeong":1579,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":1574,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":1586,"count":14},{"ym":"202602","ppyeong":1605,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1598,"count":5},{"ym":"202604","ppyeong":1609,"count":13},{"ym":"202605","ppyeong":1646,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1615,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":1575,"count":2}]},"bubble":{"pct":28,"verdict":"고평가","peerCount":12,"peerDef":"울산 북구 · 전용60㎡±15 · 2018년±10 · n=12 · 산포CV0.21"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.48,"peakRatio":0.957,"phase":"고점 피로","C_z":-0.07,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"신천동 신천효성해링턴플레이스의 최근 평당가는 1,575만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+28%, 비교군 12곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/31200-%EC%8B%A0%EC%B2%9C%EB%8F%99-%EC%8B%A0%EC%B2%9C%ED%9A%A8%EC%84%B1%ED%95%B4%EB%A7%81%ED%84%B4%ED%94%8C%EB%A0%88%EC%9D%B4%EC%8A%A4"}