{"asOf":"2026-07-16","apt":"염포성원상떼빌","loc":{"sido":"울산","gugun":"북구","dong":"염포동","lawd":"31200"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2004,"trades":{"months":12,"count":79,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":915,"repAmount_manwon":22000,"repAreaCount":52,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":55,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":820,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":913,"count":12},{"ym":"202510","ppyeong":886,"count":13},{"ym":"202511","ppyeong":841,"count":8},{"ym":"202512","ppyeong":898,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":845,"count":10},{"ym":"202602","ppyeong":886,"count":5},{"ym":"202603","ppyeong":939,"count":6},{"ym":"202604","ppyeong":893,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":867,"count":7},{"ym":"202606","ppyeong":844,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":915,"count":4}]},"bubble":{"pct":-22,"verdict":"저평가","peerCount":23,"peerDef":"울산 북구 · 전용85㎡±10 · 2004년±7 · n=23 · 산포CV0.32 · 동종군 분리"},"bubbleGauge":{"A_z":0.68,"peakRatio":0.974,"phase":"고점 피로","C_z":0.24,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"염포동 염포성원상떼빌의 최근 평당가는 915만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-22%, 비교군 23곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/31200-%EC%97%BC%ED%8F%AC%EB%8F%99-%EC%97%BC%ED%8F%AC%EC%84%B1%EC%9B%90%EC%83%81%EB%96%BC%EB%B9%8C"}