{"asOf":"2026-07-16","apt":"호반베르디움","loc":{"sido":"울산","gugun":"울주군","dong":"범서읍 구영리","lawd":"31710"},"area":{"m2":71,"pyeong":21},"builtYear":2007,"trades":{"months":12,"count":32,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1733,"repAmount_manwon":36200,"repAreaCount":18,"change_1m_pct":2.5,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":10,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1744,"count":4},{"ym":"202509","ppyeong":1705,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":1691,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1559,"count":2},{"ym":"202512","ppyeong":1588,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1693,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1627,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":1568,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":1691,"count":6},{"ym":"202606","ppyeong":1733,"count":5},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":85,"peerDef":"울산 울주군 · 전용71㎡±15 · 2007년±10 · n=85 · 산포CV0.91"},"bubbleGauge":{"A_z":0.18,"peakRatio":0.994,"phase":"과열 경고","C_z":-0.85,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"범서읍 구영리 호반베르디움의 최근 평당가는 1,733만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/31710-%EB%B2%94%EC%84%9C%EC%9D%8D-%EA%B5%AC%EC%98%81%EB%A6%AC-%ED%98%B8%EB%B0%98%EB%B2%A0%EB%A5%B4%EB%94%94%EC%9B%80"}