{"asOf":"2026-07-16","apt":"KTX울산역금아드림팰리스","loc":{"sido":"울산","gugun":"울주군","dong":"삼남읍 신화리","lawd":"31710"},"area":{"m2":72,"pyeong":22},"builtYear":2018,"trades":{"months":12,"count":17,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1586,"repAmount_manwon":33400,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":16,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":1582,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":1515,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1539,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1452,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":1553,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1520,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1461,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1513,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":1586,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":14,"peerDef":"울산 울주군 · 전용72㎡±10 · 2018년±7 · n=14 · 산포CV0.52"},"bubbleGauge":{"A_z":0.51,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":-1.09,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"삼남읍 신화리 KTX울산역금아드림팰리스의 최근 평당가는 1,586만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/31710-%EC%82%BC%EB%82%A8%EC%9D%8D-%EC%8B%A0%ED%99%94%EB%A6%AC-ktx%EC%9A%B8%EC%82%B0%EC%97%AD%EA%B8%88%EC%95%84%EB%93%9C%EB%A6%BC%ED%8C%B0%EB%A6%AC%EC%8A%A4"}