{"asOf":"2026-07-16","apt":"반천현대","loc":{"sido":"울산","gugun":"울주군","dong":"언양읍 반천리","lawd":"31710"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":1994,"trades":{"months":12,"count":36,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":404,"repAmount_manwon":7500,"repAreaCount":19,"change_1m_pct":-14.3,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":84,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":519,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":467,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":393,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":487,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":476,"count":6},{"ym":"202602","ppyeong":476,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":421,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":470,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":517,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":443,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":404,"count":3}]},"bubble":{"pct":-19,"verdict":"저평가","peerCount":48,"peerDef":"울산 울주군 · 전용60㎡±10 · 1994년±7 · n=48 · 산포CV0.49"},"bubbleGauge":{"A_z":0.05,"peakRatio":0.778,"phase":"조정 진행","C_z":-1.59,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"언양읍 반천리 반천현대의 최근 평당가는 404만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-19%, 비교군 48곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/31710-%EC%96%B8%EC%96%91%EC%9D%8D-%EB%B0%98%EC%B2%9C%EB%A6%AC-%EB%B0%98%EC%B2%9C%ED%98%84%EB%8C%80"}