{"asOf":"2026-07-16","apt":"회야리버","loc":{"sido":"울산","gugun":"울주군","dong":"온양읍 망양리","lawd":"31710"},"area":{"m2":45,"pyeong":14},"builtYear":2000,"trades":{"months":12,"count":63,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":568,"repAmount_manwon":7450,"repAreaCount":32,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":65,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":561,"count":7},{"ym":"202509","ppyeong":570,"count":8},{"ym":"202510","ppyeong":513,"count":5},{"ym":"202511","ppyeong":495,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":552,"count":8},{"ym":"202601","ppyeong":558,"count":7},{"ym":"202602","ppyeong":557,"count":8},{"ym":"202603","ppyeong":557,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":543,"count":6},{"ym":"202605","ppyeong":532,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":568,"count":4},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":6,"verdict":"다소 고평가","peerCount":50,"peerDef":"울산 울주군 · 전용45㎡±15 · 2000년±10 · n=50 · 산포CV0.47"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.04,"peakRatio":0.995,"phase":"고점 피로","C_z":0.39,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"온양읍 망양리 회야리버의 최근 평당가는 568만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+6%, 비교군 50곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/31710-%EC%98%A8%EC%96%91%EC%9D%8D-%EB%A7%9D%EC%96%91%EB%A6%AC-%ED%9A%8C%EC%95%BC%EB%A6%AC%EB%B2%84"}