{"asOf":"2026-07-16","apt":"나릿재마을5단지","loc":{"sido":"세종","gugun":"세종특별자치시","dong":"나성동","lawd":"36110"},"area":{"m2":100,"pyeong":30},"builtYear":2021,"trades":{"months":12,"count":32,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":3252,"repAmount_manwon":92250,"repAreaCount":18,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":4,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":3028,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":3165,"count":4},{"ym":"202511","ppyeong":3002,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":3176,"count":7},{"ym":"202601","ppyeong":3226,"count":2},{"ym":"202602","ppyeong":3545,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":3314,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":3143,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":2895,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":3252,"count":6},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":32,"verdict":"고평가","peerCount":23,"peerDef":"세종 세종특별자치시 · 전용100㎡±10 · 2021년±7 · n=23 · 산포CV0.42"},"bubbleGauge":{"A_z":0.35,"peakRatio":0.917,"phase":"회복 국면","C_z":1.03,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"나성동 나릿재마을5단지의 최근 평당가는 3,252만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+32%, 비교군 23곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/36110-%EB%82%98%EC%84%B1%EB%8F%99-%EB%82%98%EB%A6%BF%EC%9E%AC%EB%A7%88%EC%9D%845%EB%8B%A8%EC%A7%80"}