{"asOf":"2026-07-16","apt":"도램마을20단지(에듀파크)","loc":{"sido":"세종","gugun":"세종특별자치시","dong":"도담동","lawd":"36110"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2014,"trades":{"months":12,"count":18,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2103,"repAmount_manwon":56400,"repAreaCount":18,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":46,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":2337,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":2135,"count":5},{"ym":"202512","ppyeong":2318,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":2249,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202603","ppyeong":2123,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":2260,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":2097,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202607","ppyeong":2103,"count":2}]},"bubble":{"pct":-6,"verdict":"다소 저평가","peerCount":74,"peerDef":"세종 세종특별자치시 · 전용85㎡±10 · 2014년±7 · n=74 · 산포CV0.35"},"bubbleGauge":{"A_z":0.05,"peakRatio":0.899,"phase":"회복 국면","C_z":-1.02,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"도담동 도램마을20단지(에듀파크)의 최근 평당가는 2,103만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-6%, 비교군 74곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/36110-%EB%8F%84%EB%8B%B4%EB%8F%99-%EB%8F%84%EB%9E%A8%EB%A7%88%EC%9D%8420%EB%8B%A8%EC%A7%80-%EC%97%90%EB%93%80%ED%8C%8C%ED%81%AC"}