{"asOf":"2026-07-16","apt":"새뜸마을3단지(롯데캐슬)","loc":{"sido":"세종","gugun":"세종특별자치시","dong":"새롬동","lawd":"36110"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2017,"trades":{"months":12,"count":25,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":3191,"repAmount_manwon":80000,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":5,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2813,"count":2},{"ym":"202509","ppyeong":2801,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":3092,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":2932,"count":4},{"ym":"202512","ppyeong":3092,"count":5},{"ym":"202601","ppyeong":3112,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":3152,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":2821,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":3101,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":3116,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":3085,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":3191,"count":1}]},"bubble":{"pct":39,"verdict":"고평가","peerCount":73,"peerDef":"세종 세종특별자치시 · 전용85㎡±10 · 2017년±7 · n=73 · 산포CV0.33"},"bubbleGauge":{"A_z":0.52,"peakRatio":1,"phase":"과열 경고","C_z":1.36,"label":"과열 경고","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"새롬동 새뜸마을3단지(롯데캐슬)의 최근 평당가는 3,191만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+39%, 비교군 73곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 과열 경고이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/36110-%EC%83%88%EB%A1%AC%EB%8F%99-%EC%83%88%EB%9C%B8%EB%A7%88%EC%9D%843%EB%8B%A8%EC%A7%80-%EB%A1%AF%EB%8D%B0%EC%BA%90%EC%8A%AC"}