{"asOf":"2026-07-16","apt":"범지기마을12단지(중흥S-에코타운)","loc":{"sido":"세종","gugun":"세종특별자치시","dong":"아름동","lawd":"36110"},"area":{"m2":96,"pyeong":29},"builtYear":2015,"trades":{"months":12,"count":8,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2215,"repAmount_manwon":62450,"repAreaCount":6,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":40,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2181,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":2361,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":2105,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":2509,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":1958,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":2215,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-24,"verdict":"저평가","peerCount":17,"peerDef":"세종 세종특별자치시 · 전용96㎡±10 · 2015년±7 · n=17 · 산포CV0.35"},"bubbleGauge":{"A_z":-1.6,"peakRatio":0.883,"phase":"회복 국면","C_z":0.35,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"아름동 범지기마을12단지(중흥S-에코타운)의 최근 평당가는 2,215만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-24%, 비교군 17곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/36110-%EC%95%84%EB%A6%84%EB%8F%99-%EB%B2%94%EC%A7%80%EA%B8%B0%EB%A7%88%EC%9D%8412%EB%8B%A8%EC%A7%80-%EC%A4%91%ED%9D%A5s-%EC%97%90%EC%BD%94%ED%83%80%EC%9A%B4"}