{"asOf":"2026-07-16","apt":"세종리슈빌S","loc":{"sido":"세종","gugun":"세종특별자치시","dong":"어진동","lawd":"36110"},"area":{"m2":19,"pyeong":6},"builtYear":2014,"trades":{"months":12,"count":16,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1935,"repAmount_manwon":11600,"repAreaCount":13,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":56,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1956,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":2050,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":2108,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202512","ppyeong":2054,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202602","ppyeong":1982,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":1939,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1930,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1935,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":56,"verdict":"고평가","peerCount":20,"peerDef":"세종 세종특별자치시 · 전용19㎡±10 · 2014년±7 · n=20 · 산포CV0.12"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.03,"peakRatio":0.918,"phase":"회복 국면","C_z":0.55,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"어진동 세종리슈빌S의 최근 평당가는 1,935만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+56%, 비교군 20곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/36110-%EC%96%B4%EC%A7%84%EB%8F%99-%EC%84%B8%EC%A2%85%EB%A6%AC%EC%8A%88%EB%B9%8Cs"}