{"asOf":"2026-07-16","apt":"새나루마을8단지세종하늘채센트레빌","loc":{"sido":"세종","gugun":"세종특별자치시","dong":"집현동","lawd":"36110"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2022,"trades":{"months":12,"count":19,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2181,"repAmount_manwon":39500,"repAreaCount":7,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":42,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202509","ppyeong":2214,"count":3},{"ym":"202510","ppyeong":2262,"count":3},{"ym":"202511","ppyeong":2174,"count":3},{"ym":"202512","ppyeong":2242,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":2261,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":2234,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202604","ppyeong":2214,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":2137,"count":1},{"ym":"202606","ppyeong":2271,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":2181,"count":1}]},"bubble":{"pct":-5,"verdict":"다소 저평가","peerCount":34,"peerDef":"세종 세종특별자치시 · 전용60㎡±10 · 2022년±7 · n=34 · 산포CV0.25"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.12,"peakRatio":0.961,"phase":"고점 피로","C_z":-0.39,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"집현동 새나루마을8단지세종하늘채센트레빌의 최근 평당가는 2,181만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-5%, 비교군 34곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/36110-%EC%A7%91%ED%98%84%EB%8F%99-%EC%83%88%EB%82%98%EB%A3%A8%EB%A7%88%EC%9D%848%EB%8B%A8%EC%A7%80%EC%84%B8%EC%A2%85%ED%95%98%EB%8A%98%EC%B1%84%EC%84%BC%ED%8A%B8%EB%A0%88%EB%B9%8C"}