{"asOf":"2026-07-16","apt":"첫마을5단지(푸르지오)","loc":{"sido":"세종","gugun":"세종특별자치시","dong":"한솔동","lawd":"36110"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2012,"trades":{"months":12,"count":44,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1699,"repAmount_manwon":45000,"repAreaCount":22,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":67,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1698,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1768,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":1678,"count":7},{"ym":"202511","ppyeong":1867,"count":11},{"ym":"202512","ppyeong":1839,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":1756,"count":7},{"ym":"202602","ppyeong":2022,"count":1},{"ym":"202603","ppyeong":1856,"count":3},{"ym":"202604","ppyeong":1758,"count":3},{"ym":"202605","ppyeong":1740,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1699,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-22,"verdict":"저평가","peerCount":69,"peerDef":"세종 세종특별자치시 · 전용85㎡±10 · 2012년±7 · n=69 · 산포CV0.30"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.16,"peakRatio":0.84,"phase":"조정 진행","C_z":-0.02,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"한솔동 첫마을5단지(푸르지오)의 최근 평당가는 1,699만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-22%, 비교군 69곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/36110-%ED%95%9C%EC%86%94%EB%8F%99-%EC%B2%AB%EB%A7%88%EC%9D%845%EB%8B%A8%EC%A7%80-%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A4"}