{"asOf":"2026-07-16","apt":"첫마을6단지(힐스테이트)","loc":{"sido":"세종","gugun":"세종특별자치시","dong":"한솔동","lawd":"36110"},"area":{"m2":59,"pyeong":18},"builtYear":2012,"trades":{"months":12,"count":49,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":1728,"repAmount_manwon":34600,"repAreaCount":24,"change_1m_pct":-8.2,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":65,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2004,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":2036,"count":2},{"ym":"202510","ppyeong":2081,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1917,"count":17},{"ym":"202512","ppyeong":1859,"count":4},{"ym":"202601","ppyeong":2000,"count":6},{"ym":"202602","ppyeong":1996,"count":6},{"ym":"202603","ppyeong":2058,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1923,"count":4},{"ym":"202605","ppyeong":1883,"count":4},{"ym":"202606","ppyeong":1728,"count":3},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":-23,"verdict":"저평가","peerCount":35,"peerDef":"세종 세종특별자치시 · 전용59㎡±10 · 2012년±7 · n=35 · 산포CV0.25"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.58,"peakRatio":0.83,"phase":"조정 진행","C_z":-2.49,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"한솔동 첫마을6단지(힐스테이트)의 최근 평당가는 1,728만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 저평가(-23%, 비교군 35곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/36110-%ED%95%9C%EC%86%94%EB%8F%99-%EC%B2%AB%EB%A7%88%EC%9D%846%EB%8B%A8%EC%A7%80-%ED%9E%90%EC%8A%A4%ED%85%8C%EC%9D%B4%ED%8A%B8"}