{"asOf":"2026-07-16","apt":"수원 SK SKY VIEW","loc":{"sido":"경기","gugun":"수원시 장안구","dong":"정자동","lawd":"41111"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":2013,"trades":{"months":12,"count":124,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":3348,"repAmount_manwon":84000,"repAreaCount":61,"change_1m_pct":-6.8,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":6,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3280,"count":12},{"ym":"202509","ppyeong":3212,"count":6},{"ym":"202510","ppyeong":3506,"count":10},{"ym":"202511","ppyeong":3210,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":3251,"count":3},{"ym":"202601","ppyeong":3321,"count":7},{"ym":"202602","ppyeong":3475,"count":7},{"ym":"202603","ppyeong":3300,"count":16},{"ym":"202604","ppyeong":3649,"count":10},{"ym":"202605","ppyeong":3466,"count":19},{"ym":"202606","ppyeong":3231,"count":21},{"ym":"202607","ppyeong":3348,"count":7}]},"bubble":{"pct":92,"verdict":"고평가","peerCount":14,"peerDef":"경기 수원시 장안구 · 전용85㎡±10 · 2013년±7 · n=14 · 산포CV0.47"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.06,"peakRatio":0.918,"phase":"회복 국면","C_z":0.09,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"정자동 수원 SK SKY VIEW의 최근 평당가는 3,348만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+92%, 비교군 14곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41111-%EC%A0%95%EC%9E%90%EB%8F%99-%EC%88%98%EC%9B%90-sk-sky-view"}