{"asOf":"2026-07-16","apt":"청솔마을SK한화","loc":{"sido":"경기","gugun":"수원시 장안구","dong":"정자동","lawd":"41111"},"area":{"m2":99,"pyeong":30},"builtYear":2002,"trades":{"months":12,"count":14,"latestYm":"202606","ppyeong_manwon":2432,"repAmount_manwon":72500,"repAreaCount":8,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":19,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2399,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202511","ppyeong":1722,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":2391,"count":2},{"ym":"202601","ppyeong":2566,"count":1},{"ym":"202602","ppyeong":1944,"count":2},{"ym":"202603","ppyeong":2059,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1926,"count":1},{"ym":"202605","ppyeong":1973,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":2432,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":null,"count":0}]},"bubble":{"pct":40,"verdict":"고평가","peerCount":39,"peerDef":"경기 수원시 장안구 · 전용99㎡±15 · 2002년±10 · n=39 · 산포CV0.41"},"bubbleGauge":{"A_z":-3.12,"peakRatio":0.948,"phase":"회복 국면","C_z":-0.28,"label":"회복 국면","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"정자동 청솔마을SK한화의 최근 평당가는 2,432만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+40%, 비교군 39곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 회복 국면이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41111-%EC%A0%95%EC%9E%90%EB%8F%99-%EC%B2%AD%EC%86%94%EB%A7%88%EC%9D%84sk%ED%95%9C%ED%99%94"}