{"asOf":"2026-07-16","apt":"삼환","loc":{"sido":"경기","gugun":"수원시 권선구","dong":"구운동","lawd":"41113"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":1991,"trades":{"months":12,"count":139,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2330,"repAmount_manwon":52500,"repAreaCount":45,"change_1m_pct":4.5,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":21,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1888,"count":3},{"ym":"202509","ppyeong":1986,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":1933,"count":14},{"ym":"202511","ppyeong":1886,"count":15},{"ym":"202512","ppyeong":1947,"count":7},{"ym":"202601","ppyeong":2044,"count":10},{"ym":"202602","ppyeong":2064,"count":13},{"ym":"202603","ppyeong":2129,"count":18},{"ym":"202604","ppyeong":2237,"count":24},{"ym":"202605","ppyeong":2236,"count":5},{"ym":"202606","ppyeong":2336,"count":15},{"ym":"202607","ppyeong":2330,"count":11}]},"bubble":{"pct":51,"verdict":"고평가","peerCount":17,"peerDef":"경기 수원시 권선구 · 전용85㎡±10 · 1991년±7 · n=17 · 산포CV0.18"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.27,"peakRatio":0.998,"phase":"고점 피로","C_z":1.74,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"구운동 삼환의 최근 평당가는 2,330만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 고평가(+51%, 비교군 17곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41113-%EA%B5%AC%EC%9A%B4%EB%8F%99-%EC%82%BC%ED%99%98"}