{"asOf":"2026-07-16","apt":"수원아이파크시티5단지","loc":{"sido":"경기","gugun":"수원시 권선구","dong":"권선동","lawd":"41113"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2015,"trades":{"months":12,"count":57,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":2510,"repAmount_manwon":52300,"repAreaCount":26,"change_1m_pct":1,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":14,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":2828,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202510","ppyeong":2373,"count":6},{"ym":"202511","ppyeong":2597,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":2740,"count":6},{"ym":"202601","ppyeong":2522,"count":5},{"ym":"202602","ppyeong":2875,"count":4},{"ym":"202603","ppyeong":2886,"count":4},{"ym":"202604","ppyeong":2846,"count":7},{"ym":"202605","ppyeong":2584,"count":3},{"ym":"202606","ppyeong":2610,"count":12},{"ym":"202607","ppyeong":2510,"count":3}]},"bubble":{"pct":-8,"verdict":"다소 저평가","peerCount":21,"peerDef":"경기 수원시 권선구 · 전용60㎡±15 · 2015년±10 · n=21 · 산포CV0.76 · 동종군 분리"},"bubbleGauge":{"A_z":0.68,"peakRatio":0.87,"phase":"조정 진행","C_z":-2.43,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"권선동 수원아이파크시티5단지의 최근 평당가는 2,510만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-8%, 비교군 21곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41113-%EA%B6%8C%EC%84%A0%EB%8F%99-%EC%88%98%EC%9B%90%EC%95%84%EC%9D%B4%ED%8C%8C%ED%81%AC%EC%8B%9C%ED%8B%B05%EB%8B%A8%EC%A7%80"}