{"asOf":"2026-07-16","apt":"신안풍림","loc":{"sido":"경기","gugun":"수원시 권선구","dong":"권선동","lawd":"41113"},"area":{"m2":102,"pyeong":31},"builtYear":1996,"trades":{"months":12,"count":22,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1381,"repAmount_manwon":47950,"repAreaCount":14,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":67,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1589,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1332,"count":1},{"ym":"202510","ppyeong":1393,"count":1},{"ym":"202511","ppyeong":1430,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1524,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1430,"count":3},{"ym":"202602","ppyeong":1621,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1342,"count":2},{"ym":"202604","ppyeong":1362,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":1548,"count":2},{"ym":"202606","ppyeong":1564,"count":2},{"ym":"202607","ppyeong":1381,"count":3}]},"bubble":{"pct":-13,"verdict":"다소 저평가","peerCount":70,"peerDef":"경기 수원시 권선구 · 전용102㎡±20 · 1996년±15 · n=70 · 산포CV0.26"},"bubbleGauge":{"A_z":-0.08,"peakRatio":0.852,"phase":"조정 진행","C_z":-1.11,"label":"조정 진행","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"권선동 신안풍림의 최근 평당가는 1,381만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 저평가(-13%, 비교군 70곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 조정 진행이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41113-%EA%B6%8C%EC%84%A0%EB%8F%99-%EC%8B%A0%EC%95%88%ED%92%8D%EB%A6%BC"}