{"asOf":"2026-07-16","apt":"삼성","loc":{"sido":"경기","gugun":"수원시 권선구","dong":"탑동","lawd":"41113"},"area":{"m2":85,"pyeong":26},"builtYear":1998,"trades":{"months":12,"count":21,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":1598,"repAmount_manwon":36800,"repAreaCount":10,"change_1m_pct":null,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":53,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":1480,"count":1},{"ym":"202509","ppyeong":1459,"count":4},{"ym":"202510","ppyeong":1490,"count":2},{"ym":"202511","ppyeong":1441,"count":1},{"ym":"202512","ppyeong":1620,"count":1},{"ym":"202601","ppyeong":1512,"count":4},{"ym":"202602","ppyeong":1430,"count":3},{"ym":"202603","ppyeong":1598,"count":1},{"ym":"202604","ppyeong":1259,"count":2},{"ym":"202605","ppyeong":null,"count":0},{"ym":"202606","ppyeong":1571,"count":1},{"ym":"202607","ppyeong":1598,"count":1}]},"bubble":{"pct":5,"verdict":"다소 고평가","peerCount":38,"peerDef":"경기 수원시 권선구 · 전용85㎡±10 · 1998년±7 · n=38 · 산포CV0.27"},"bubbleGauge":{"A_z":0.63,"peakRatio":0.986,"phase":"고점 피로","C_z":0.42,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"탑동 삼성의 최근 평당가는 1,598만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 다소 고평가(+5%, 비교군 38곳)이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41113-%ED%83%91%EB%8F%99-%EC%82%BC%EC%84%B1"}