{"asOf":"2026-07-16","apt":"힐스테이트푸르지오수원","loc":{"sido":"경기","gugun":"수원시 팔달구","dong":"매교동","lawd":"41115"},"area":{"m2":60,"pyeong":18},"builtYear":2023,"trades":{"months":12,"count":253,"latestYm":"202607","ppyeong_manwon":4191,"repAmount_manwon":70850,"repAreaCount":102,"change_1m_pct":-8.7,"change_1y_pct":null,"change_1y_base_ym":null,"change_1y_lag_months":null,"topPct":1,"series":[{"ym":"202508","ppyeong":3460,"count":12},{"ym":"202509","ppyeong":3231,"count":23},{"ym":"202510","ppyeong":3241,"count":21},{"ym":"202511","ppyeong":3325,"count":6},{"ym":"202512","ppyeong":3689,"count":16},{"ym":"202601","ppyeong":3750,"count":21},{"ym":"202602","ppyeong":3451,"count":34},{"ym":"202603","ppyeong":3876,"count":27},{"ym":"202604","ppyeong":3528,"count":29},{"ym":"202605","ppyeong":3949,"count":38},{"ym":"202606","ppyeong":3607,"count":17},{"ym":"202607","ppyeong":4191,"count":9}]},"bubble":{"pct":null,"verdict":"표본 부족","peerCount":37,"peerDef":"경기 수원시 팔달구 · 전용60㎡±25 · 2023년±20 · n=37 · 산포CV0.55"},"bubbleGauge":{"A_z":2.65,"peakRatio":1,"phase":"고점 피로","C_z":3.37,"label":"고점 피로","held":false},"management":null,"source":"국토교통부 실거래가","disclaimer":"국토교통부 아파트 실거래가 등 공개 데이터를 집계했습니다. 버블 판정은 유사 단지 대비 상대 지표이며 취소(해제) 거래는 제외합니다.","citation":{"price":"매교동 힐스테이트푸르지오수원의 최근 평당가는 4,191만원이다. 이 상승률은 판정이 아니라 관측 사실이다.","verdict":"상대 가격은 유사 단지 대비 표본 부족이다. 시장 신호는 실거래로 관측한 고점 피로이며 검증된 하락 확률이 아니다."},"canonical":"/r/41115-%EB%A7%A4%EA%B5%90%EB%8F%99-%ED%9E%90%EC%8A%A4%ED%85%8C%EC%9D%B4%ED%8A%B8%ED%91%B8%EB%A5%B4%EC%A7%80%EC%98%A4%EC%88%98%EC%9B%90"}